Lysá nad Labem, prodej bytu 3+kk, 76 m2, okr. Nymburk
| Cena | |
|---|---|
| Cena bytu | 6 500 000 Kč |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Okres: | Nymburk |
| Obec | Lysá nad Labem |
| Ulice | Sídliště |
| č. domovní / č. orientační | 1422 / 3 |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 4429 |
| Datum aktualizace | Včera |
Popis nabídky
Nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v širším centru Lysé nad Labem.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a ploše 38 m², orientovaný na jih. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří, je zde také prostor pro myčku a lednici s mrazákem. Součástí obývacího pokoje je klimatizace, která v létě zajišťuje příjemné chlazení a v přechodném období může sloužit i k vytápění. Výhodou je možnost budoucího rozdělení této místnosti na dva samostatné pokoje. Díky tomu lze byt poměrně jednoduše upravit z dispozice 3+kk na 4+kk podle potřeb nového majitele.
Dvě ložnice jsou orientovány na sever - do vnitrobloku.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008 - nové rozvody vody, elektřiny i odpadů, zateplení stropů a stěny k sousednímu bytu minerální vatou, plastová okna, betonové podlahy s PVC, rekonstrukce koupelny a toalety, nové omítky, kuchyňská linka, vestavěné skříně, klimatizace a datové rozvody.
Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, dvojumyvadlem s úložnými skříňkami, zrcadlem a topným žebříkem. Samostatná toaleta nabízí kromě WC také bidet, umyvadlo a prostor pro pračku i sušičku.
Vytápění zajišťují úsporné sálavé elektrické přímotopy NOBO, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Okna jsou plastová se žaluziemi a garnýžemi.
Velkou předností bytu je dostatek úložných prostor – vestavěné skříně ve dvou pokojích i v předsíni doplňují další úložné skříňky nad dveřmi. Do všech pokojů jsou rozvedeny datové kabely pro připojení internetu. K bytu náleží dvě sklepní kóje o výměře 2,6 m² a 2,7 m².
Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou (do 31.10.2026), kupující tak může převzít do pronájmu spolehlivého nájemníka.
Bytový dům byl postaven v roce 1959 a zahrnuje 7 vchodů. V minulých letech proběhlo zateplení stropů z půdy a výměna vstupních dveří, letos byla zateplena jedna štítová stěna domu. Dále je v plánu zateplení zbytku domu.
Parkovat je možné přímo ve vnitrobloku domu nebo v jeho bezprostředním okolí.
Lokalita nabízí pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, obchod s potravinami, autobusová zastávka a další služby. Husovo náměstí je vzdálené přibližně 700 metrů.
Lysá nad Labem nabízí výbornou dopravní dostupnost. Vlakem se dostanete na pražské Masarykovo nádraží přibližně za 40 minut a nájezdy na dálnice D10 i D11 jsou vzdálené do 10 km.
Součástí inzerátu je i video a také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou.
V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování koupě této nemovitosti.
Informace o nabídce
