Studce - Loučeň, prodej chaty 3+kk 59 m2 , na pozemku 207 m2, okr. Nymburk
Popis nabídky
Nabízíme Vám k prodeji chatu s číslem popisným v obci Studce, která je součástí městyse Loučeň, okres Nymburk. Nemovitost se nachází v klidné chatové osadě obklopené lesy a představuje ideální místo pro odpočinek v přírodě i celoroční bydlení.
V letech 2025–2026 prošla chata rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla vybudována nová koupelna, zrekonstruován obývací pokoj a kompletně vyměněny rozvody elektřiny a vody.
Dispozice : po vstupu do chaty se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a přípravou pro elektrický sporák. Na něj navazuje průchozí ložnice a koupelna vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou, elektrickým bojlerem a podlahovým vytápěním. Součástí je také další samostatný pokoj, který je v současné době využíván jako sklad. Do této místnosti je již přivedena nová elektroinstalace, rozvody však nejsou dokončeny. Odtud je vstup do sklepa o výměře přibližně 6 m².
Velkým bonusem je prostorná půda se vstupem ze zahrady. Na půdu je již přivedena nová elektroinstalace, což nabízí možnost dalšího využití podle představ nového majitele. Kolem domu menší zahrádka s terasou, ze které je krásný výhled do dálky na hory.
Chata je postavena ze smíšeného zdiva (dřevěné trámy, cihla a opuka v zadní části koupelny). Okna jsou původní špaletová, podlahy dřevěné a dlažba.
Vytápění je řešeno kombinovaně:
podlahové vytápění v koupelně,
krbová kamna s vyvložkovaným komínem v obývacím pokoji,
krbová kamna s keramickou vložkou v dalším pokoji (sklad).
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Chata je napojena na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci a elektřinu v měděných rozvodech. Střešní krytinu tvoří tašky.
Nemovitost je vhodná jak pro rekreační využití, tak i pro trvalé bydlení.
Studce jsou součástí vyhledávaného městyse Loučeň, známého především krásným zámeckým areálem s rozsáhlým parkem a unikátním Labyrintáriem, které patří mezi nejnavštěvovanější turistické cíle ve středních Čechách.
V okolí se nachází rozsáhlé lesy, cyklotrasy, turistické stezky i možnosti houbaření a procházek v přírodě. Klidná lokalita nabízí dostatek soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci po celý rok.
Městys Loučeň, vzdálený přibližně 2 km, nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou školu, základní školu, praktického lékaře, zubního lékaře, poštu, knihovnu, sportoviště, obchody i restaurace.
Výborná je také dostupnost okolních měst – Nymburk je vzdálen přibližně 13 km, Mladá Boleslav 22 km a do Prahy se dostanete autem zhruba za 45 minut.
Informace o nabídce
