Roždalovice, prodej multifunkčního objektu, 419 m² na pozemku 913 m², okr. Nymburk.
| Cena | |
|---|---|
| Cena domu | 10 990 000 Kč |
| Poznámka | Cena včetně provize RK. |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Okres | Nymburk |
| Obec | Rožďalovice |
| Ulice | Tyršova |
| č. domovní / č. orientační | Skryto |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 3944 |
| Datum aktualizace | 18.06.2025 |
Popis nabídky
Prodej unikátního multifunkčního areálu v Rožďalovicích – po rozsáhlé rekonstrukci
Celková plocha pozemku: 913 m²
Zastavěná plocha: 300 m²
Užitná plocha: 419,27 m² + projekt na rozšíření
Popis nemovitosti:
Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí po rozsáhlé rekonstrukci (2022–2024) v širším centru města Rožďalovice. Areál „Kovárna Rožďalovice“ tvoří tři samostatné budovy (B, C, D) a rozlehlé nádvoří se zahradou, s možností další výstavby (projekty na budovy A a Wellness).
Vhodné jako:
soukromá rezidence,
investice pro krátkodobé turistické pronájmy (Airbnb, apartmány + SPA),
sídlo firmy s kombinací bydlení a podnikání (ordinace, ateliér, dílna, rehabilitace),
kombinace více bytových jednotek.
Budova B – rodinný dům
Vlastní vstup z ulice
Dispozice: 4+kk + technická místnost + šatny
Podlahová plocha: 151 m²
Podlahové topení, příprava 2NP pro dokončení dle potřeb
Budova D – rodinný dům
Vstup ze dvora
Dispozice: 3+kk + zádveří + koupelna + šatna
Podlahová plocha: 117,4 m²
Původní cihlové klenby, masivní schodiště, příprava 2NP k dokončení
Budova C – bývalá kovárna / atelier / budoucí bytová jednotka
Samostatný vstup z ulice
Otevřený prostor 84 m² + místnosti 16 m² a 9 m²
Terasa 56 m² s výhledem do zahrady
Možnost dokončení jako loftový byt nebo komerční prostor
Celková podlahová plocha: 150,87 m² (lze rozšířit o 33 m²)
Exteriér a technické zázemí:
Zahrada: 613 m²
Společná technická místnost (10 m²), sklep (18 m²)
Nové rozvody, izolace, střecha, krovy, ALU okna, podlahové topení, tepelné čerpadlo
Parkování ve dvoře
Projektová dokumentace na další výstavbu:
Budova A: 150 m² – 3 apartmány + přízemní provozovna
Wellness budova: bazén, sauna, jacuzzi, šatny – součást původního plánu na městské SPA
- Stavební povolení vydáno
- Rekonstrukce prováděna s důrazem na kvalitu pod odborným dohledem
- Flexibilní využití, okamžité bydlení nebo podnikání
Zaujala Vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání projektové dokumentace nebo domluvení prohlídky.
Informace o nabídce
