Nymburk, prodej řadového RD 8+2, 221 m² na pozemku 280 m2, okr. Nymburk
| Cena | |
|---|---|
| Cena domu | 9 490 000 Kč |
| Poznámka | Cena včetně provize RK |
| Provize | Včetně provize |
| Lokalita | |
| Obec | Nymburk |
| Ulice | Drahelická |
| č. domovní / č. orientační | Skryto |
| Informace o nabídce | |
| Typ smlouvy | Prodej |
| Číslo zakázky | 4436 |
| Datum aktualizace | 07.08.2026 |
Popis nabídky
Nabízíme Vám na prodej řadový rodinný dům 8+2, 221 m², se zahradou 120 m² – ideální pro velkou rodinu, podnikání i investici.
Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru a zároveň více možností využití? V ulici Drahelická v Nymburce nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 8+2, s užitnou plochou 221 m², garáží 18 m², sklepem 15 m² a zahradou o výměře 120 m².
Největší předností domu je jeho variabilita. Skvěle poslouží početné nebo vícegenerační rodině, umožní spojit bydlení s podnikáním nebo může být zajímavou investicí k pronájmu.
Dispozice nabízí osm pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny a dvě toalety, díky čemuž lze jednotlivá podlaží využívat téměř samostatně. Přízemí je vhodné také jako kanceláře, kosmetický či kadeřnický salon, ordinace nebo jiné podnikatelské zázemí.
Dominantou hlavního obytného podlaží je obývací pokoj navazující na kuchyni s jídelnou a vstupem na balkon. Za domem se nachází zahrada o výměře 120 m², která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry.
Součástí domu je garáž o výměře 18 m² a sklep 15 m², které poskytují dostatek prostoru pro parkování i uskladnění věcí.
Dům má nový plynový kotel z roku 2025, který zajišťuje vytápění. Současné měsíční zálohy činí přibližně 2 500 Kč za plyn a 2 000 Kč za elektřinu, což jsou vzhledem k velikosti domu příznivé provozní náklady.
Drahelická ulice nabízí výbornou dostupnost centra Nymburka i kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, služby i zastávky veřejné dopravy. Samozřejmostí je také dobré spojení směrem na Poděbrady, Kolín i Prahu.
Hlavní přednosti
dispozice 8+2
užitná plocha 221 m²
zahrada 120 m²
garáž 18 m²
sklep 15 m²
dvě koupelny a dvě kuchyně
vhodné pro vícegenerační bydlení
možnost spojení bydlení a podnikání
investiční potenciál
nový plynový kotel (2025)
zálohy: plyn 2 500 Kč, elektřina 2 000 Kč
Tento dům není jen prostorným rodinným domem. Je to nemovitost, která nabízí široké možnosti využití a dokáže se přizpůsobit životní situaci svých budoucích majitelů. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu, místo pro podnikání nebo investici s dlouhodobým potenciálem, v Drahelické ulici v Nymburce najdete nemovitost, která stojí za osobní prohlídku.
Informace o nabídce
