Dolní Lysečiny, prodej rodinného penzionu na pozemku o celkové ploše 1336 m2.

Tisk
Porovnat
Cena
Cena objektu 14 990 000
Provize Včetně provize
Lokalita
Okres Trutnov
Obec Horní Maršov
Ulice skryto
č. domovní / č. orientační skryto
Informace o nabídce
Typ smlouvy Prodej
Číslo zakázky 2797
Datum aktualizace 19.10.2022
Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Popis nabídky

Nabízíme Vám k prodeji rodinný penzion v obci Dolní Lysečiny, okres Trutnov. Penzion Zvonička se nachází v klidné části Krkonošského národního parku, v údolí Lysečinského a Albeřického potoka, nedaleko lyžařských center Pec pod Sněžkou, Mladé Buky, Černá Hora a Jánské lázně. 3 km od penzionu vlek (650 m dlouhý) pro nenáročné lyžaře a rodiny s dětmi, nástup na běžkařskou magistrálu. Dispozice: pro ubytování (v prvním patře) : 21 lůžek + přístýlky v pěti pokojích s vlastním sociálním zařízením (koupelny se sprchovým koutem a WC); pro stravování (přízemí): restaurace pro hosty 30 míst, kuchyně; bydlení majitele: 1 byt s obývacím pokojem, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami; další ubytování: 1 bezbariérový pokoj se čtyřmi lůžky, s koupelnou a WC. Úložné prostory uvnitř budovy (sklad, lyžárna) a ve vedlejších budovách. Vytápění: elektrické přímotopy řízené dálkovým přístupem přes PC nebo mobilní telefon (z toho vyplývají nízké náklady na elektrickou energii), v restauraci a v bytě lokální topení na tuhá paliva (dřevo). Ohřev vody: bojlery. Elektřina v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Odpady svedeny do septiku + vlastní čistička odpadních vod. Zdroj pitné vody: 19 m vrtaná studna. Nová dřevěná okna. Podlahové krytiny - lamino, dřevo, dlažba. V roce 2006 výměna pokrytí střechy (německý eternit s 30 letou zárukou), izolace. Budova částečně podsklepená (2 sklepy s klenutým stropem, 9 m2 a 20 m2). Stávající ubytovací kapacitu lze rozšířit o další pokoje ve druhém patře - nyní půda, kam jsou již vyvedené rozvody elektřiny, vody a odpadů. Penzion funguje celoročně a je vytížen stálou klientelou. V létě turistika, cyklistika, houbaření, rybaření, tenis. Venkovní posezení s grilováním, otevřeným ohništěm. Vyhřívaný bazén, zázemí pro děti (pískoviště, trampolína, houpačky). Vedlejší budovy - kůlny na dřevo. 10 parkovacích míst. Penzion zkolaudován na ubytovací zařízení.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresTrutnov
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky2797
Datum aktualizace19.10.2022
K dispozici od17.10.2022
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2251
Užitná plocha m2361
Plocha parcely m21336
Počet podlaží objektu3
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníSociální zařízení, půdní vestavba
StavbaOstatní
Počet bytů1
Počet sklepů2
Datum nastěhování17.10.2022
Popis objektu
Typ domuPatrový
Stav objektuVelmi dobrý
OdpadČOV pro celý objekt, septik
PlynIndividuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte makléře

lname: