Egypt-Hurghada, prodej bytu 3+kk, 92m2, OV

Byt 3+kk s prostorným balkonem (12m2) se nachází ve 2. patře bytového domu. Při vstupu do bytu se ocitnete přímo v obývací části, kde při prodeji zůstává sedací souprava a konferenční stolek, křesla, jídelní stůl a židle, LCD televizor, televizní stolek a další. Na obývací prostor navazuje plně vybaven kuchyňský kout s kuch.linkou a mramorovou pracovní plochou, lednice s mrazákem, plynový sporák s troubou, automatická pračka, mikrovlná trouba s grilem a další. V bytě se dále nachází dvě vybavené ložnice. Koupelna s WC je osazena vanou a umyvadlem. Výhodou koupelny je okno. Součástí bytu je prostorná lodžie (12m2) na kterou je vstup jak z obývací části, tak z ložnice a je z ní také výhled na moře. Byt je vybaven dvěma výkonnými klimatizačními jednotkami včetně funkce ohřevu. Platby za správu bytu jsou 1.600,- LE cca 1.800,- Kč/rok. V tomto poplatku je zahrnut úklid společných prostor, ostraha doorman, celoroční dodávka sat.tv přímo do bytu ČESKÉ A SLOVENSKÉ PROGRAMY, provoz výtahu. Dům se nachází v Hurghádské části Hadaba. Zde je mnoho obchůdků, kaváren, lékárny, markety atd. Bezprostřední poloha vedle nejznámější a nejnavštěvovanější ulice Sheraton. Vzdálenost bytu od mezinárodního letiště HRG cca 10min jízdy. Při koupi bytu zajistíme klientům servis na území Egypta v češtině (podpis kupní smlouvy, ověření podpisů na egyptském úřadě, přihlášení nového majitele u správce nemovitosti, návštěva cizinecké policie pro potvrzení pasu). V ceně není zahrnuta odměna egyptskému právníkovi za zastoupení a vypracování smluv, cca 1.000,- USD (green contract). Cena je uvedena včetně uvedeného vybavení, byt je tedy okamžitě možno užívat. Velmi vhodné pro někoho, kdo rád odpočívá u moře několikrát v roce a přesto nechce využívat služby hotelu, ale chce být ve svém. Jelikož nebyl prodávajícím doložen energet.průkaz, je zatím nemovitost zařazena do třídy G.