Standardy provedení pro bytové domy B3, B4

Byty v bytových domech Lysá nad Labem - III. etapa
Standardy provedení pro bytové domy B3, B4

1. DVEŘE:

dveře vstupní foliované protipožární 30´ neměnné, odstín buk, bezpečnostní kování, koule-klika, práh dveře vnitřní foliované s dřevěnou vložkou odstín buk 1800 Kč – 1x obývací pokoj 2/3 prosklené ( druh skla kůra čirá / kůra bronz / činčila čirá ), ostatní dveře plné, obložkové zárubně 1600 Kč, kování 270 Kč, bez prahů, přechodové lišty hliníkové

2. PODLAHY

v obytných místnostech: dřevěná třívrstvá parketa, MDF lišta 675,-Kč/m2,
obývací pokoj + kuchyňský kout: dřevěná třívrstvá parketa, MDF lišta 675,-Kč/m2

3. OBKLADY

RAKO série Jana
v koupelně výška= 2m,
na WC =1,4m: cena 400,-Kč/m2 v ceně spára bílá, rohová PVC lišta bílá
Obklad kuchyňské linky není předmětem standardu.

4. DLAŽBY

RAKO série Jana
chodba, komora, koupelna, WC: 440,-Kč/m2, sokl v ceně, šedá spára

5. VYBAVENÍ ZTI:

• 1x WC kombi vč.sedátka JIKA - LYRA ZR 3.220,- Kč
• umyvadlo JIKA – LYRA 55 s dírou 1.140,- Kč
• umyvadlová baterie stojánková 800,- Kč vanová baterie s hadicí (mimo 1+kk) 1.190,- Kč
• sprchová nástěnná baterie (pro 1+kk) 970,- Kč
• plastová vana Teiko 160/70 KLASIK (mimo 1+kk) 3.480,- Kč
• sprch. vanička RONDA 80 (pro 1+kk) 2.860,- Kč
• sprch. zástěna SKKP 6 (pro 1+kk) 5.620,- Kč
• žebřík KORADO 1200x450 2.460,- Kč
• v kuchyni vývody teplé a studené vody ukončeny rohovým ventilem

6. ELEKTROINSTALACE:

Rozvod silnoproudu měděnými kabely CYKY a CYKY-LO
Rozvod slaboproudu

• pro TV kabely KOAX 75
• pro St.telefon a Dom.Telefon kabely SYKFY

Proudový chránič 20/4/0,03A
Hlavní jistič 20/3
Vypínače a zásuvky – výrobce ABB, typ Swing (bílá)
Motorový vývod pro připojení el.sporáku
2 ks svítidla: koupelna + WC ( u bytů se spojenou koupelnou a WC pouze 1ks ) 
1x Zásuvka TV+R+SAT v obývacím pokoji
1x zásuvka Státní telefon v obývacím pokoji
1x Domácí telefon MIWI v zádvěří
2x El.Ventilátor – odsávání WC, Koupelna ( u bytů se spojenou koupelnou a WC pouze 1x )

7. VYTÁPĚNÍ A OHŘEV TUV:

závěsný turbo-kotel UT plynový vč.ohřevu TUV
rozvody Cu a plast
tělesa desková s ručními hlavicemi
regulace týdenní nástěnným termostatem EURO 980,-Kč

8. VENKOVNÍ ÚPRAVY:

V ceně jsou zahrnuté hrubé terénní úpravy pozemku bez zpevněné plochy terasy (pro byty v 1.NP), okapový chodník, venkovní oplocení ( mimo mezibytových hranic ).

Povrchy stěn a stropů: vnitřní omítky budou vápenocementové štukové, stropy stěrkované, malba hladká bílá např. PRIMALEX STANDARD.

Povrch balkonu: pohledový beton Uvedené ceny slouží k odpočtům klientských změn a jsou uvedeny včetně dodávky a montáže bez DPH. Tyto ceny jsou aglomerované a zohledňují množstevní slevy od výrobců a montážních firem.

Poznámka : Před vlastním prováděním jednotlivých stavebních konstrukcí lze po dohodě s prodávajícím provést některé stavební úpravy spočívající např. v posunutí dělící příčky, úpravu pro kuchyňské linky apod. s ohledem na nosný systém a umístění stoupacích vedení. Neosazení projektovaných součástí bytu nebo náhrada levnějšími prvky nezakládá právo snížit sjednanou kupní cenu např. v případě volných dispozic spočívající v neprovádění vnitrobytových příček nebudou prováděny odpočty. Základní standardní vybavení lze v rámci klientských změn měnit. Jedná se zejména o povrchy podlah, obklady, typy dveří a zárubní, zařizovací předměty, atd. Tyto práce a dodávky budou finančně vyčísleny vč. paušálních poplatků za soubory a po odsouhlasení provedeny a účtovány zákazníkovi jako nadstandard. Při provádění klientských změn postupujte podle „Průvodce klientskými změnami“. Konstrukce spojené s obvodovým pláštěm a střechou, jako jsou: okna, parapety, vstupní dveře, balkony, střešní krytiny, tvar střechy nebo konstrukce obvodového pláště vč. zateplení a omítky jsou neměnné.

V případě klientských změn budou u níže uvedených souborů přidány paušální poplatky (bude účtováno pouze u souborů se změnou):

1. obklady + dlažby …. V případě změn bude účtován paušální poplatek 3.000,- Kč + cena změn
2. podlahy + dveře …... V případě změn bude účtován paušální poplatek 3.000,- Kč + cena změn
3. stavební práce…….. V případě změn bude účtován paušální poplatek 3.000,- Kč + cena změn
4. ZTI + topení ……… V případě změn bude účtován paušální poplatek 3.000,- Kč + cena změn
5. elektro …………….. V případě změn bude účtován paušální poplatek 3.000,- Kč + cena změn

Ceny paušálních poplatků jsou uvedené bez DPH.

Prodávající si vyhrazuje právo záměny standardních materiálů a vybavení bytů za srovnatelné typy a materiály.